返还定金纠纷协议书本人刘XX自愿把新兴县新城镇XX号，房产证号（C1629656），地号（209048），土地使用证（新府国用2003第001934号）。二厅三房，一车房，混合结构，建筑面积（住宅面积）63.76平方米，土地使用面积27.6平方米。转让给XX。1、房屋转让总价款：人民币：柒万叁仟捌佰元正（73800.00元）。2、2007年11月13日交定金人民币：五仟元正（5000.00元）。3、第二期交款：2007年12月20日前交房款：肆万捌仟捌佰元正。（48800.00元）。并签订买卖协议书。4、第三期2008年10月30日前交房款：贰万元正。（20000.00元）。届时一并交付土地证、房产证及房屋。本协议书一式两份，本协议书从交定金时生效。如违约订金不退还。经手人：2007年11月13日您好!我想问的是，12月16日对方要求我卖屋，当时我起草了一份房屋买卖协议书给对方，对方以修改理由把协议拿回家，协议书上没签名，2007年12月17日对方违约不买房屋，要求返还定金。我12月20日后因对方上诉，我没收了定金。经开庭后，我收到广东省云浮市新兴县法院判决书。法院判决：以条件未成为理由，我和对方共同违约，我输了官司，要我把定金还给对方。我输得不明白，我上诉有理吗？请评评！！
法院判决是对的，因为协议还没有生效法院判决是对的，因为协议书对方没有签名,属无效协议,应当返还定金.法院判决是对的，因为协议书对方没有签名,属无效协议,应当返还定金.法院判决是对的，因为协议还没有生效协议书对方没有签名,属无效协议,应当返还定金.庹明生协议书对方没有签名,该协议没有成立，法院判的有理