买农民的宅基地房子要办理哪些手续会有所保障?买了这样的房子，以后的所有权是不是就应该属于我的了,以后买农民的宅基地房子要办理哪些手续会有所保障?买了这样的房子，以后的所有权是不是就应该属于我的了,以后的相关房产问题都与农民无关呢?
农村房屋涉及的宅基地使用权属集体所有,不能转让,即便双方达成房屋买卖协议,也无法取得土地使用权证和房产证,房屋交易得不到法律保护,存在较大风险.农村房屋涉及的宅基地使用权属集体所有,不能转让,即便双方达成房屋买卖协议,也无法取得土地使用权证和房产证,房屋交易得不到法律保护,存在较大风险.对，同意doudouzi一般农村房子不能买卖，因为农村房屋涉及的宅基地使用权属集体所有,不能转让,即便双方达成房屋买卖协议,也无法取得土地使用权证和房产证,房屋交易得不到法律保护,存在较大风险.风险较大。