房屋漏水该谁修？我单位有一集资楼房（2002年交付使用，至今尚未房改，当时交款时也没明确房屋维修基金的事，现在也没有物业管理。），交付使用后不久顶楼就有下雨漏水现象，但未和建筑商及时沟通维修。前年单位负责小修了一下，但今年又漏水了。找建筑商，建筑商说过了保修期，再找单位，单位说不可能一直负责维修。此时到底该谁负责呢？
建筑商和单位应共同维修。
房屋漏水该谁修？我单位有一集资楼房（2002年交付使用，至今尚未房改，当时交款时也没明确房屋维修基金的事，现在也没有物业管理。），交付使用后不久顶楼就有下雨漏水现象，但未和建筑商及时沟通维修。前年单位负责小修了一下，但今年又漏水了。找建筑商，建筑商说过了保修期，再找单位，单位说不可能一直负责维修。此时到底该谁负责呢？
建筑商和单位应共同维修。