月份：2025年4月

急：房屋买卖合同，买方违约需负什么责任？签订了房屋买卖合同，有2万元定金，由于在规定时间内无法筹集到首付款，而违约。合同违约责任条款：11条规定：自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之五向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。12条规定：自违约行为发生之日起超过五日，守约方即向违约方发出信件促其履约，发信即日起超过十日仍未回复并未履约的，守约方可解除合同，并有权要求违约方支付本合同第十三条所规定的违约金，同时有权要求第十一条中的违约金及产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。13条规定：依照《合同法》有关规定，双方约定本合同签定后任何一方违约须向另外一方支付违约金人民币2万元。想请教各位律师，向我这个合同违约后需要承担什么责任？请不吝赐教，详细点解答。谢谢！！

合同上对违约责任作出明确约定的，在不违背法律的前提下，遵守约定。约定费用畸高的可以请求减少。条，条，条约定明确，数额上可以考虑。合同上对违约责任作出明确约定的，在不违背法律的前提下，遵守约定。约定费用畸高的可以请求减少。条，条，条约定明确，数额上可以考虑。wzhyo条是不是可以认定为违约金和定金条款同时存在？wzhyo条的前提是不是对逾期履行付款和交房的责任的规定呢？而不是解除合同的违约规定呢？wzhyo三方商量后问题已经解决。谢谢各位。

我该怎么辞职？劳动合同甲方；乙方；就是我权责与义务；一乙方以劳务出资的形式获取公司股份，具体是，乙方在****论坛游戏板块担任版主，保证每天的发帖量在120个以上，获取公司的0.1%的股份。同时享受公司股东的应有权利二甲方在乙方履行职责的情况下，必须保证乙方的权利兑现。三乙方同时负责自己所在板块广告投入，广告投入的收入，按照公司的相应规定享有20%的提成乙方广告投放成功，甲方必须保证提成金额在广告款回收的下个月发放给乙方！四乙方同时享有整个论坛所有版面广告投放的权利，非自己所在的板块广告投放提成为15%，乙方广告投放成功，甲方必须保证提成金额在广告款回收的下个月发放给乙方！五乙方有权利提供第一时间网网站首页广告的投放，投放成功。享有广告费用15%的提成。乙方广告投放成功，甲方必须保证提成金额在广告款回收的下个月发放给乙方！乙方有权向公司提供网站制作的业务，业务成功，乙方享受10%的业务提成！违约责任；任何乙方违反约定，补偿对方损失500元。合同有效时间；2008年5月11号-2009年2月20号甲方签字盖章乙方签字盖章当初签订合同的时候他没有说清楚一个月多少钱后来我问他结果是分红的形式给我钱说他们公司亏了我也要赔钱所以我打电话给他要求辞职但他不愿意说我们就合约在身你自己看着办就挂电话了都没有等我把话说完。这合同对我约束太大了我现在想辞职怎么办？这合同有点不公平是否有效？

该合同不是劳动合同，你无需辞职~满意请采纳

县级以上妇幼保健部门有行政处罚权吗？如果有根据什么法律法规？县级以上妇幼保健部门有行政处罚权吗？如果有根据什么法律法规？

没有处罚权。没有

律师你好：我不幸买了富力城2楼的房，在２００７年１２月验楼时发现有6处墙壁严重发霉及其它各种质量问律师你好：我不幸买了富力城2楼的房，在２００７年１２月验楼时发现有6处墙壁严重发霉及其它各种质量问题，而到现在在相同地方已重复发生4次发霉情况，屡修不止，我验楼时未有签收锁匙，我现要求地产商赔偿因严

可以找开发商协商，协商不成的话可以诉讼解决。可找开发商协商，协商不成可诉讼解决。可以要求履行保修义务,如果已严重影响到你方的居住使用,你可以退房,并要求赔偿损失.质量严重问题你本来可以不收搂。一经收了，开发商也有长期报修的义务。如果严重影响你的居住，或者有证据证明确实不符合合同对房产的质量保证或者国家规章强制要求，可以要求退房。深圳晚报、商报特约嘉宾律师，成功代理南方报业集团、贵州同济堂药业股份公司、重庆卓创宏展房地产公司、深圳金因生物公司、深圳华生元公司、中山生物工程公司等多起商标、著作权、专利等知识产权案件；成功代理四通高科股份公司（深交所上市公司）土地抵押、深圳影响面很大的阴阳合同要求撤销房产证、二手房买卖等多起土地房产案件；成功代理多起劳动、离婚、人身伤害侵权、经济合同等案件（案件胜诉判决、评论、报道等在很多网站：如google搜索及南方都市报、深圳特区报、深圳晚报、商报等上）。年月出生，警官大学毕业，取得工学、法学、经济学士学位及经济法知识产权法硕士学位。英语通过国家六级。做过四年警官后一直做律师，是懂得技术、经济管理的复合型律师。专业特长：知识产权（专利等）、经济合同、婚姻、劳动法、房地产等。看是什么原因，如果是开发商的原因，则是可以找他赔偿的。可找开发商协商，协商不成可诉讼解决。可找开发商协商，协商不成可诉讼解决，要求赔偿损失。如需帮助，可来电咨询。如果对方违约，可以要求对方赔偿，建议委托律师帮助！你可以依据《住宅质量保证书》要求开发商承担维修义务，如果有严重质量问题，维修无效而影响到你的实际居住，你可以要求退房并赔偿你的损失。需要可以联系。您好！如你所述，你可以与开发商交涉，要求其对你的房子进行保修，如遭拒，你可以直接提起诉讼，要求法院判决对方履行义务并赔偿你的损失。如需帮助或仍有不解，可直接来电或通过QQ免费咨询。

房屋拆迁补偿在湖南农村的一个供电所要征用农民的房屋，这个农民的户口还在农村，他自己现在外打工。供电所只愿意以地换地或给补偿金，两者只能选其一，但农民自己想以房换房。请问农民应该怎样维护自己的合法权益，谢谢。

如果能协商一致，那么建议委托律师代书一份合同！与供电所签订合同与供电所签订合同。

用人单位不履行提前30日辞退通知手续，如何处理？某税务局于1991年招聘税务助征员，当时双方签订合同一年，后助征员一直在税务局工作至2007年，2007年12月，税务局口头通知助征员，要辞退助征员，为生纠纷，诉至法院。请求经济补偿和要求税务局为其交纳社会保险等费用。

申请劳动仲裁。应先申请劳动仲裁。

计划生育政策我和我爱人在生育第一个孩子后补领了结婚证，去民政局办理准生证时居然说我时计划外生育，处以2000-5000的罚款，并且不给予发放准生证。是否合理

属于计划外生育啊符合规定符合法律规定。的确属于有规定，但是你应该聘请律师看看他的出发是否合乎法律程序，否则仍然可以告他的谢谢您的回答属于计划外生育

房屋出租买了一幢二手房，原房主出租给人开饭店，接手的时候还有一年合同，而且还有一万块违约押金。按协议我和饭店老板重新签订了合同，因饭店生意不好，上半年就开始拖欠房租，半年一付的租金共23000只先交了一万，说好过几天付清的现在都不交了，到现在已经三个月了，算起来先交的一万块房租也已经抵清，几次交涉他房子霸占那边不肯搬，他要求退还押金，我能给他吗？合同里面也有阐明了违约条款，请问律师这种事，要怎么处理。

如对方无理,协商不成.找当地律师诉讼解决.

关于缓刑的执行？请问，如果被判判1缓2刑，是否可以到非其户口所在地执行，举例，某人是徐州人，是否可以到南京执行缓刑？

经公安机关允许可以提出申请，由原执行部门批准。以提出申请，由原执行部门批准。

两个人结婚后还款4万还有，现在要离婚可是还有一万没还，房产证上是男方的名字，男方应该给女方多少钱，房子的首付是男方父母出的2001年买的房子是男方父母付的首付贷款5万，房产证上是男方的名字，2004年两人结婚两人共同还款4万，现在男方里提出离婚可是还有贷款一万没还，男方应该给女放多少钱

你好，共同还贷部分，女方有权分割，即两万元。原则上协商解决，应在两万元基础上适当多给些