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养老问题介于1-4级工伤赔偿标准上有一条说：工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。但58岁才去该厂上班半年就出事，而以前根本就没缴保险怎么去享受基本养老保险待遇呢。是否就应该由厂方发给伤者该待遇。还有就是工伤职工达到退休年龄但没办理退休手续是否就应该继续享受伤残津贴？期待您的解答。谢谢

按照工伤保险条例的规定,你可以申请工伤认定,由企业承担所有责任并负责办理退休手续

卖房后发现签字人签的是别人的名字是否对卖房方造成欺诈在卖房签协议时，买主说是给自己买房子并且说签的就是自己的名字。过后卖主发现签字人签的是别人的名字。这样是否对卖房方造成欺诈？卖方是否可以因此撤消合同要回房子。卖方知道真象后非常气愤请问大家该如何办。

买房人构成缔约过失，卖方可要求赔偿。如果没有授权且事后也未经追认,该合同属于无效合同,买受人可以要求赔偿.如果对方是受他人之托买房，有授权委托书，买卖仍是有效的。可以要求撤销合同。如果没有授权且事后也未经追认,该合同属于无效合同,买受人可以要求赔偿.详细咨询请登录山西太原王俊律师法律服务网：

业主委员会成立的程序业主委员会成立的程序

业主委员会成立的程序一、提出申请物业管理小区（大厦）符合下列情况之一的，业主５人以上联名可向该小区（大厦）所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：（一）物业已交付使用的建筑面积达到５０％以上；（二）物业已交付使用的建筑面积达到３０％以上不足５０％，且使用超过一年的。二、成立筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区（大厦）成立业主委员会筹备小组（以下简称筹备小组）。三、筹备小组开展筹备工作（一）筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在１５日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后５日内将上述资料交予筹备小组。（二）筹备小组自成立之日起３０日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区（大厦）内明显位置张贴公布，征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。（三）筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。（四）筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。四、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。五、申请登记业主委员会自产生之日起１５日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；（一）业主委员会登记申请表；（二）街道办事处核准证明；（三）业主委员会选票；（四）业主代表选票；（五）业主授权委托书；（六）业主大会或业主代表大会签到表；（七）业主委员会章程；（八）业主公约；（九）其他相关资料。六、核准批复区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

继承、抚养律师你好：我父亲和母亲离异多年，奶奶怕家里的老房子要拆所以以我父亲的名义贷款买了一套房，买房没多久我父亲再婚，当时我刚上大学。在大学期间我的学费和房子的还款都是我奶奶负责，父亲只负责我每个月500元的生活费，后来房子又不用拆了，所以奶奶现在一直住在老房子，新房就是我父亲和阿姨住。但是这个阿姨，因为生活中的各方面都招人讨厌。父亲比阿姨大十几岁，父亲现在身体也不好。房子的贷款奶奶也还完了，所以奶奶想让我父亲把房子过户到我的名上。但是这中间需要一段挺复杂的程序，加上我在北京工作没有时间去处理这些。我就想请问一下，第一假设我父亲不在了，我有没有抚养我阿姨的义务。第二房子是我继承还是我和阿姨一起继承。感谢您的回答

由于你和你阿姨之间没有形成抚养关系，所以你对她没有赡养的义务。从现有情况看，房子是你父亲的婚前个人财产，如他去世，则作为其遗产由他的法定继承人你奶奶、你阿姨和你共同继承。当然，这是在他没有遗嘱的情况下。如果这房子的产权在你父亲去世前确定为你奶奶或者你所有，则你的阿姨就没有继承权了。父亲的房产可以过户到你名下，没有时间可以委托他人代办。否则父亲的财产你、阿姨、奶奶平分，你无需赡养你阿姨。若能证明这套房是你奶奶所购！应由你奶奶拥有所有权，你父亲同意后应以赠予的方式过户到你名下！无需赡养！你父亲财产应按，认定的婚前财产与再婚后共同财产分割形成的遗产来由你、奶奶与阿姨三人分！你这种情况也可让你父亲立个遗嘱（单独就父姐姐所购的房屋）并公证来解决避免纠纷！

排污管（天花上的横管）归属权是我的吗？楼下房东有权把管砌起来吗？我楼下房东装修把我卫生间马桶排污管砌到墙里去了，我现在没有办法改管道，也没办法补漏。请问下，排污管（天花上的横管）归属权是我的吗？楼下房东有权把管砌起来吗？

不属于你个人，属于公共部分。另：漏水也是影响楼下的正常生活。windlady我知道漏水影响楼下的正常生活，但是他砌起来我没办法补漏，是他个人造成的问题怎么可能要求我来全部赔偿，（包括墙体）

老板不发工资我在一家发廊做了一个月,家里有事我不想做了,我辞职了,老板不发工资,我该怎么办,我们之间也没劳动合同,

到劳动监察举报可以去劳动仲裁，要求支付拖欠的工资。可申请仲裁。

关于“父债子还”的问题我爸爸是个赌徒，他死后我才发现他借了别人10几万去赌，输光了。现在债主要我来还，说是父债子还天经地义。说下我家的情况，我家是失地的农民，我爸死前我家得了12万补偿金，还有一栋楼（唯一的居所哦），是自己家自留地上盖的，没有房产证（我们那里农村多数都这样），所以就无所谓谁是房主，但是盖房的钱绝对是我自己挣来的。我要问的是我到底应该承担我爸多少的债务，他们有权把我的房主进行拍卖吗？那十二万土地补偿金应该全部作为遗产抵债吗？或者是部分抵债？因为我家还是有妈妈，妹妹在。谢谢！

如能证明系赌债且出借人知道是赌债就无需归还。他们更无权把我的房子进行拍卖。事实上，你的问题有些复杂，还是当面咨询律师为宜！——如满意请采纳！你应在继承遗产的范围内还债，但是如能证明系赌债且出借人知道是赌债就无需归还，因赌债为非法债务，不受法律保护。在继承遗产的范围内还债。你若放弃继承，就不存在父债子还的问题。赌债本身是非法债务，不受保护。合法债务在继承遗产的范围内偿还。他们只能执行属于你父亲的财产，你只在继承遗产的范围内还债，如能证明该笔借款系赌债，且出借人明知是赌债就无需归还，因赌债为非法债务，不受法律保护。另你若放弃继承，就不存在父债子还的问题。数字和

我是二婚，单位说二婚只有3天照顾性婚假我和前妻结婚时因为工作忙，单位没让我请婚假，后企业改制后把我买断了。现在我在新的单位工作，单位说我是二婚，只有3天婚假，请我我应该怎么样拿到有力的证据，证明单位错了，在那有这个问题详细的法规呢？

你想干啥呢？xzfy再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假,即天。参考婚姻法计划生育法

某艺术馆向工商银行申请贷款10万元，并提出以从某艺术品拍卖会上购买的一幅价值12万元的山水画作为质押某艺术馆向工商银行申请贷款10万元，并提出以从某艺术品拍卖会上购买的一幅价值12万元的山水画作为质押。工商银行同意，双方办理了质押贷款手续。合同签订后，艺术馆提出该画在文化馆展览，还有二个月的展期。请

建议将问题补充完整。??

有编制的教师考上研究生辞职后需要同学校协商处理哪些问题？！谢谢我０５年大学毕业迄今就任于一所公立高中（有编制）．今年４月考上四川某大学的研究生．５月，学校已经批准辞职，且档案也已经寄回报考大学．辞职协议上写明我要按照学校要求完成这学期的教学工作．我会按照协议工作到这学期结束．请问一下，辞职后（６月份）的劳动报酬：教育局发基本工资和学校发的岗位津贴是否不变？在任职学校已经交纳了三年的保险和公积金又该如何处理？恳请您的帮助！

公积金是封存，保险可以自己以个人名义续交，关于辞职后的劳动报酬一般是没有，辞职前的应该有，，，满意按采纳评论